PUBLICSPACE利用規約

この規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社PAX（以下「当社」といいます。）が提供するウェブサイトその他のサービスである「PUBLICSPACE」（以下「本サービス」といいます。）の利用に関する条件を、本サービスの利用者（以下「ユーザー」といいます。）と当社との間で定めるものです。

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第１章　総則及び本サービスの利用全体に関する規定

1. 本サービスの概要

1.1.

本サービス（当社が運営するウェブサイト（ドメイン名：publicspace.jp）を通じて当社が提供する名称を「PUBLICSPACE」とするサービスおよびこれに付随関連するサービスを意味します。なお、サービスの名称または内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。）は、スペースを一時的に使用させたいスペースの所有者またはその他の管理者（以下「オーナー」といいます。）が所有または管理するスペースに関する情報を掲載する機会及び当該オーナーとスペースを一時的に使用したい者（以下「ゲスト」といいます。）がマッチングする機会を提供するプラットフォームサービスです。

1.2.

当社は、オーナーとゲストの間のスペースの一時使用に関する契約（以下「スペースレンタル契約」といいます。）の契約当事者ではありません。オーナーおよびゲストが、本サービス上において当社が本規約において定めるまたは本サービス上において別途指定する手続を実行することで、オーナーとゲストの間で直接、スペースレンタル契約が成立します。

2. 本規約の適用関係

2.1

本サービスの全てのユーザーは、本規約、プライバシーポリシー、ガイドラインその他当社が別途定める本サービスに関する規則等（以下、本規約と合わせて「本規約等」といいます。）に従って本サービスおよび本サービスに含まれるコンテンツを利用する必要があり、本サービスのご利用をもって本規約等の内容を承諾頂いたものとみなします。

2.2.

本規約等の規定の一部が法令に基づいて無効と判断されても、本規約等のその他の規定は有効とします。また、本規約等の規定の一部または全部が一部のユーザーとの関係で無効または取り消された場合でも、本規約等はその他のユーザーとの関係では有効とします。

2.3.

本サービスには、他の事業者等の第三者が提供するサービスが含まれる場合があり、ユーザーが当該サービスを利用する場合は、当該第三者が定める利用規約等が適用されます。

2.4.

ユーザーが未成年、成年被後見人など制限行為能力者である場合は、親権者等の法定代理人の同意を得なければ本サービスを利用することはできません。制限行為能力者であるユーザーが、法定代理人の同意を得たと偽ったり、成年者であると偽ったりして、本サービスを利用した場合、ユーザーの法律行為を取り消すことはできません。

2.5.

本規約への同意は、ユーザー本人（個人の場合）、または法人である場合は、当該法人について本サービスにかかる契約を当社と締結する正当な権限を有する者（代表者、役員または従業員に限ります。）が行う必要があります。これらの自然人以外のものは手続を行うことができません。

2.6.

当社は、当社が必要と判断した場合、ユーザーの承諾を得ることなく、本規約の内容を変更できます。本規約を変更する場合、当社は、本規約を変更する旨および変更後の本規約の内容ならびにその効力発生時期を、本サービス上で公表その他当社所定の方法により、周知し、またはユーザーに対して通知します。但し、法令上、ユーザーの同意が必要となる本規約の変更についてはこの限りではなく、別途当社所定の方法で当該ユーザーの同意を取得します。

3. オーナー登録

3.1.

ユーザーは、本サービスを利用するにあたり、当社所定の方法により、ユーザーに関する正確な情報を当社に提供してユーザー登録の申請をし、当社からユーザー登録の承諾を受ける必要があります。なお、当社は、ユーザーが登録した情報その他の申請内容について確認するために、ユーザーに対し、当社が必要と判断した資料の提出を求めることができるものとします。

3.2.

ユーザーは、登録時に当社に提供したユーザーに関する情報を常に正確かつ最新の状態にするものとし、ユーザーに関する情報が最新の状態でなかったことにより発生した損害はすべてユーザーの責任とします。

3.3.

ユーザー登録の申請の際、ユーザーは、本サービス内において当該ユーザーを示す名称であるユーザーネームとパスワードを登録するものとします。ユーザーは、ユーザーネームとパスワードを自らの責任で厳重に管理し、第三者に利用させてはならないものとし、当社は、登録されたユーザーネームおよびパスワードを利用して行われた一切の行為を当該ユーザーの行為とみなすことができます。

3.4.

当社は、次の各号のいずれかに該当すると任意に判断した場合、ユーザー登録を承諾しないことまたはユーザー登録を抹消することができます。

1. 3.1.の方法によらずに登録の申請を行った場合
2. 不実または誤認を与える内容にて申請が行われた場合
3. ユーザー登録をしようとする者が法令、本規約に違反した場合
4. ユーザー登録をしようとする者が6.に定める禁止行為を過去に行い、または将来行うおそれがあると認められる場合
5. その他当社が不適切と判断した場合

4. 本サービス上のコンテンツの権利

4.1.

本サービス上の文章（音声の元となったテキストを含みます。）、音声、音楽、画像、動画、ソフトウェア、プログラム、コードその他の情報（以下あわせて「本コンテンツ」といいます。）に関するノウハウ、著作権、著作隣接権、意匠権、商標権、特許権、実用新案権および不正競争防止法上の権利（意匠登録、特許または実用新案登録を受ける権利および商標出願により生じた権利を含みます。以下「知的財産権」といいます。）その他の権利は当社または当社にその使用を許諾した第三者に帰属するものとし、当社は、ユーザーに対し、ユーザーが本サービスを利用するのに必要な限度においてのみ、これらについて、譲渡および再許諾できず、非独占的な、本サービスの利用を唯一の目的とする利用権を付与します。

5.ユーザー投稿情報の権利

5.1

ユーザーが、本サービスの利用に際して入力、登録、投稿、掲載、送信その他の方法によって当社、他のユーザーその他の第三者に対して提供した情報（ユーザー自身に関する情報を含むものとし、以下併せて「ユーザー投稿情報」といいます。）の著作権その他の知的財産権は当該投稿情報を創作したユーザーに帰属します。

5.2

ユーザーは、ユーザー投稿情報が、第三者の権利を侵害するものではないことを保証するものとし、ユーザー投稿情報が第三者の権利を侵害するなど紛争が発生した場合には、当該ユーザーの費用と責任において解決するものとします。

5.3

ユーザーは、当社に対し、ユーザー投稿情報を本サービスや本サービスまたは当社のプロモーションに利用する権利（当社が必要かつ適正とみなす範囲で省略等の変更を加える権利を含みます。また、かかる利用権を本サービスの提供またはプロモーションのために必要な範囲内で第三者に再許諾する権利を含みます。）を、無償で、無期限に、地域の限定なく予め許諾するものとします。

5.4.

当社はユーザー投稿情報の法令または本規約の遵守状況を確認するために、ユーザー投稿情報の内容を確認することがあります。ただし、当社がそのような義務を負うものではありません。

5.5.

当社は、ユーザー投稿情報が法令もしくは本規約に違反し、または違反するおそれがあると認めた場合、その他業務上の必要がある場合、あらかじめユーザーに通知することなく、ユーザー投稿情報を削除するなどの方法により、本サービスでのユーザー投稿情報の利用を制限することができます。この場合、当該制限によりユーザーに損害が生じたか否かを問わず、当社は一切の責任を負わないものとし、返金をする義務も負いません。なお、特段の定めがある場合を除いて、当社は、ユーザーに対して、投稿情報を削除する義務を負うものではありません。

6.禁止事項

6.1.

ユーザーは、本サービスの利用またはスペースレンタル契約の履行に際し、次の各号に該当する行為又はそのおそれのある行為を行ってはなりません。

1. 法令または本規約に違反する行為
2. スペースレンタル契約に違反する行為
3. 当社、他のユーザーまたは第三者に対して虚偽の情報を入力、登録、投稿、掲載、送信その他の方法で提供する行為
4. ユーザーとして「18. ゲスト利用におけるスペース利用条件・遵守事項」に違反する行為
5. オーナーとして「21. オーナーにおける本サービスの利用条件等」に違反する行為
6. 当社の事前の承諾なく、本サービス上に掲載したスペースの利用に関する契約の交渉または締結を本サービスを介さずに直接行う行為
7. 本サービスと連携する外部のサービスの利用規約その他の規定に違反する行為
8. 公の秩序または善良の風俗を害するおそれのある行為
9. 反社会的勢力（暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から５年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会社、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団その他これらに準ずる者をいいます。）等に対する利益供与その他の協力行為
10. 犯罪行為および犯罪予告、犯罪の指南その他犯罪を惹起する行為
11. 当社または第三者の知的財産権（著作権、商標権、意匠権、特許権、実用新案権およびこれらを登録しまたは出願申請する権利ならびに不正競争防止法に定める権利を含みます。）、肖像権、プライバシー、名誉、その他の権利または利益を侵害する行為
12. 当社、他のユーザーまたは第三者に対して損害を及ぼす行為または損害を及ぼすことを目的とする行為
13. 当社が意図しない方法で本サービスに関連して利益を得ることを目的とする行為
14. 反社会的な内容を含み他人に不快感を与える表現を投稿、送信または公表等する行為
15. 故意に虚偽のデータ等を公開または投稿する行為
16. ウイルスまたはその他の悪質なコードをアップロードする行為
17. 当社のソースコードを改変もしくは改ざんする行為、または逆コンパイル、逆アセンブル、リバースエンジニアリングによるソースコードの解析を行う行為その他これらに類する行為
18. 他のユーザーのログイン情報を不正に収集する行為または他のユーザーのアカウントにアクセスする行為
19. 他人の個人情報、本サービスへの登録情報、本サービスの利用履歴情報などを、不正に収集、開示または提供する行為
20. 本サービス上において許可されていない宣伝、広告もしくは勧誘行為、またはマルチビジネスもしくは情報商材等に関する宣伝、広告もしくは勧誘行為
21. 性行為やわいせつな行為を目的とする行為
22. 面識のない異性との出会いや交際を目的とする行為
23. ユーザーに対する嫌がらせや誹謗中傷を目的とする行為
24. 前各号の行為を援助または助長する行為
25. その他当社が不適切と判断する行為

6.2.

当社は、ユーザーが前条各号の行為を行ったと判断した場合、ユーザー登録またはオーナー登録の削除、本サービスの利用資格の一時停止または喪失その他当社が必要と判断する措置をとることができるものとし、ユーザーはこれに対し一切の異議を述べないものとします。なお、当社は、本項に基づき当社が行った措置によってユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

7.退会等

7.1.

7ユーザーは、本サービスからの退会を希望する場合は、当社所定の方法により退会の届け出をするものとし、当該届出時をもって本サービスの利用資格を喪失するものとします。

7.2,

当社は、ユーザーが最後に本サービスにログインしてから、１年以上経過したときは、ユーザー登録を抹消し本サービスの利用資格を喪失させることができます。

7.3.

ユーザーが本サービスの利用資格を喪失した場合は、ユーザーが有償で取得した本サービス上の権利または地位を含む本サービスの一切の利用権が消滅します。

7.4.

本サービスの利用資格の喪失後も、第5条第3項にかかるユーザー投稿情報に関する許諾は有効に存続するものとし、当社は自由にユーザーの投稿情報を掲載し続けることまたは削除することができます。

8.非保証と免責

8.1.

当社は、本サービスおよび本サービス上に表示される情報の正確性、最新性、完全性、法令適合制、有用性および特定目的への適合性ならびに本サービスが第三者の権利を侵害しないことについて、明示的にも黙示的にも保証するものではなく、ユーザーに対して、瑕疵を除去して本サービスを提供する義務を負いません。

8.2.

ユーザー投稿情報（オーナーが掲載したスペースに関する情報を含みます。）に関する責任は、全て当該情報を提供したユーザーに帰属します。当社はユーザ投稿情報の内容について、一切責任を負いません。ユーザーの行為により、当社または第三者に損害が生じた場合、ユーザーはその一切の損害（弁護士費用、当社が第三者に行ったお詫びもしくは謝罪広告の費用を含む）を当社または第三者に賠償する責任を負います。

8.3.

当社は、当社が必要と判断する場合、ユーザーに通知することなく、いつでも、本サービスの全部または一部の内容を変更し、また、その提供を中止することができます。この場合、当社は、本サービスの変更または中止によりユーザーに生じたいかなる損害も賠償する責任を負いません。

8.4.

ユーザーは、本サービスの利用に関して使用する通信設備等を自らの責任と費用負担で用意するものとし、当社はその動作保証を一切行わず、通信設備等に関してユーザーまたは第三者に生じたいかなる損害も賠償する責任を負いません。

8.5.

前三項の定めおよびその他の本規約上の当社の損害賠償責任の免責に関する条項（当社が損害賠償責任を負わない旨の規定およびユーザーの当社に対する損害賠償請求を制限する規定をいいます。但し次項を除きます。以下あわせて「免責規定」といいます）にかかわらず、本サービスに関する当社とユーザーとの間の契約（本規約を含みます。）が消費者契約法に定める消費者契約となる場合、当社が負う損害賠償責任について、免責規定は適用されず、次項に従います。

8.6.

免責規定が適用されず当社が当社の責めに帰すべき事由による債務不履行または不法行為によってユーザーに対して損害賠償責任を負う場合、当社がユーザーに対して賠償すべき損害額は、当社の故意または重大な過失による場合を除き、ユーザーに現実に生じた通常かつ直接の範囲の損害の範囲内で、かつ、ユーザーが当社に対して当該損害が発生する前の１年間に支当社に対して支払った本サービス利用料の総額を上限とします。

9.外部サイト等へのリンク

9.1.

本サービスにおいては、当社、ユーザーまたはその他第三者により、外部サイトへのリンクが表示される場合がありますが、当社は当該サイト上に掲載される情報および当該サイト上で提供されるサービス（以下「外部サービス」といいます）の正確性、速報性、完全性、商品性、または合目的性等について、明示的にも黙示的にもいかなる保証もせず、当該外部サイトまたは外部サービスを利用したことによりユーザーまたは第三者に損害や不利益が生じた場合でも、当社は一切の責任を負いません。

9.2.

ユーザーは、外部サービスを利用する際は、当該外部サービスが規定する利用規約等に従うものとします。

9.3.

ユーザーは、外部サービスの内容、運用の変更により、またはユーザーが外部サービスの全部もしくは一部を利用できなくなることにより、本サービスの全部または一部の利用ができなくなる場合があることを予め承諾するものとします。

10.本規約上の権利義務等の譲渡

10.1.

ユーザーは、本規約に基づき生じる権利義務その他の本契約上の地位を、当社の事前の承諾を得ることなく第三者に譲渡し、移転し、担保設定し、またはその他の処分をすることはできません。

10.2.

当社は、本サービスにかかる事業を第三者に譲渡した場合、または会社分割、合併等の組織再編があった場合（以下「事業譲渡等」といいます。）は、ユーザーと当社との間の契約（本規約および個別規約等を含む。）上の地位およびユーザーが本サービスを利用するに当たって当社に提供した情報を当該第三者に譲渡することができます。

10.3.

前項の場合において、ユーザーは、事業譲渡等についてあらかじめ同意します。

11.反社会的勢力の排除

11.1.

ユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から５年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者（以下これらを「反社会的勢力等」といいます。）に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約するものとします。

1. 反社会的勢力等が経営を支配していると認められる関係を有すること
2. 反社会的勢力等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
3. 自己もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に反社会的勢力等を利用していると認められる関係を有すること
4. 反社会的勢力等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
5. 役員または経営に実質的に関与している者が反社会的勢力等と社会的に非難されるべき関係を有すること

11.2.

ユーザーは、自らまたは第三者を利用して次の各号の一にでも該当する行為を行わないことを確約するものとします。

1. 暴力的な要求行為
2. 法的な責任を超えた不当な要求行為
3. 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
4. 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて当社または第三者の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
5. その他前各号に準ずる行為

12.当社からの通知

12.1.

当社からユーザーに対する通知は、当社に登録されたメールアドレスにメールを送信することまたは本サービス内の機能を用いた通知方法をもって行い、メールまたは当該通知方法による通知が通常到達すべきときに到達したものとみなします。

13.準拠法および裁判管轄

13.1.

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

14.言語

14.1.

当社からユーザーに対する通知は、当社に登録されたメールアドレスにメールを送信することまたは本サービス内の機能を用いた通知方法をもって行い、メールまたは当該通知方法による通知が通常到達すべきときに到達したものとみなします。

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第2章　スペースレンタル契約

15.スペースレンタル契約の成立

15.1.

ゲストがオーナーに対して本サービス上の機能を利用してスペースの一時的な利用（以下「スペースレンタル」といいます。）を申込み、これに対してオーナーが本サービス上の管理画面その他の本サービス上の機能を利用して承認の意思表示をすることで、ゲストとオーナーとの間に、本規約等で定められた事項ならびにゲストおよびホストの間で別途合意した事項（オーナーがスペースに関する情報の掲載画面において掲載した条件等を含みます。）を内容とするスペース利用契約が成立します。

15.2.

ゲストは、希望する利用日時を特定した上でスペースレンタル契約の申し込みを行うものとします。なお、ゲストは、スペースレンタル、スペースごとに定められた一時的な利用目的及び利用方法の範囲内に限られるものであることを十分に理解した上でスペースレンタルを申し込むものとします。

15.3.

ゲストは、スペースレンタル契約に基づき、対象となるスペースを、合意した日時（以下「レンタル時間」といいます。）において使用することができますが、同契約によってゲストに借家権その他の独立した占有権および営業権等の固有の権利は付与されず、またこれらの権利は何ら発生しません。ゲストはこのことを十分に理解した上で本サービスを利用するものとし、レンタル時間の経過後、オーナーに対し、スペースの占有その他の利用に関して何らの権利主張も行わないものとします。

15.4.

スペースレンタル契約は、レンタル時間の経過によって終了し、契約の更新はありません。ゲストは、レンタル時間の延長を希望する場合、オーナーとの間で別途合意する必要があります。

15.5.

当社は、スペースレンタル契約の契約当事者ではありません。オーナーおよびゲストはそれぞれ、各自の責任でスペースレンタル契約を締結し、スペースレンタル契約の内容を遵守し、また義務を履行するものとします。

15.6.

ユーザーが未成年、成年被後見人など制限行為能力者である場合は、親権者等の法定代理人の同意を得なければスペースレンタル契約を締結することはできません。制限行為能力者であるユーザーが、法定代理人の同意を得たと偽ったり、成年者であると偽ったりして、スペースレンタル契約を締結した場合、ユーザーの法律行為を取り消すことはできません。

16.スペースレンタル料金の支払い

16.1.

ゲストは、当該契約に基づくスペース利用の料金（税別。以下「スペースレンタル料金」といいます。）として、オーナーが本サービス上においてスペースごとに表示する料金を、当社が別途定める方法その他の条件に従い、当社に対して支払うものとします。

16.2.

オーナーは、当社に対して、前項のスペース利用料金をオーナーを代理して受領する権限及び同権限を第三者に再授与する権限を付与するものとし、オーナーはゲストから直接スペース利用料金を受領してはならないものとします。

16.3.

ゲストがスペースレンタル契約に基づき負担するスペース利用料金の支払義務は、16.1.に基づき当社に支払った時点で消滅するものとします。

16.4.

当社は、ゲストから受領したスペース利用料金について、オーナーに対し、当社所定の方法でスペースレンタルが完了したことを確認した後に、スペースレンタルが完了した日が属する月の翌月末日限りで支払うものとします。

16.5.

ユーザーが当社の定める期日までにスペース利用料金を支払わなかった場合、ユーザーは、支払期日の翌日より年14.6パーセントの割合による遅延損害金を支払う義務を負うものとします。

17.キャンセル対応

17.1.

オーナーは、スペースごとにキャンセルポリシーを設定し、当該スペースに関する情報の掲載ページに表示し、ゲストは当該キャンセルポリシーの内容を承諾した上でスペースレンタル契約を申し込むものとします。

17.2.

オーナーは、スペースのレンタル時間の開始までにゲストに通知することでスペースレンタル契約をキャンセルすることができます。この場合、スペースレンタル料金は発生せず、ゲストが既に支払ったスペースレンタル料金は当社からゲストに対して返還されます。

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第３章　ゲスト利用に関する特則

18.ゲスト利用におけるスペース利用条件・遵守事項

ゲストは、スペースレンタル契約を申し込み、またスペースレンタル契約に基づきスペースを利用するにあたり、次の条件が適用されることに同意し、またこれらを遵守するものとします。

1. オーナーが本人確認の実施を要請した場合には、これに協力するものとします。
2. スペース、スペースの付属設備およびスペースの付属品を利用するにあたっては、法令および本規約等を遵守し、善管注意義務のもと責任をもって利用するものとします。
3. オーナーが本サービス上で指定した利用方法、利用目的その他の条件の範囲内でスペースを利用するものとします。
4. 本規約またはオーナーが別途、提示する利用条件等に違反し、オーナーその他の第三者に帰属する建造物、付帯設備、備品等の使用、費消、破損、紛失またはその他の事由によってオーナーに損害を発生させた場合には、ゲストが当該損害額（修理金額の実費、及び、建造物等の破損等が原因で当該スペースの利用ができなくなった場合の逸失利益を含み、これに限りません。）を賠償するものとします。
5. ゲストが機材・物品等を持ち込んだ場合には、ゲスト自らが持ち込んだ機材・物品等の管理を行うものとし、これらの盗難・紛失・火災損害等について、オーナーおよび当社は責任を負いません。
6. オーナーおよび当社は、スペースの利用に伴う人身事故を含むすべての事故について、一切の責任を負いません。
7. レンタル時間終了前にスペースレンタルを終了した場合であってもスペースレンタル料金の減額、返金等は行われません。
8. レンタル期間経過後は、オーナーの承諾を得ることなく無断でスペースに立ち入ることはできません。
9. オーナーの事前の同意を得ることなくレンタル期間を延長することはできません。
10. レンタルスペース利用契約を締結することなく無断でスペースを利用していることが発覚した場合、オーナーの承諾なく所定のレンタル時間終了後も速やかに利用を終了しない場合（持ち込んだ機材・物品等を撤去していない場合を含みます。）には、オーナーは、当該スペースレンタル料金の２倍の金額（オーナーが別途指定する場合はその金額）をゲストに対して請求できるものとします。
11. レンタル期間終了後に残置された機材・物品等については、ゲストが所有権を放棄したものとみなされるものとし、オーナーは、これらを搬出、廃棄、その他の方法で処分することができるものとします。ゲストは、このことを予め承諾し、オーナーまたは当社に対し、名目の如何を問わず、何らの請求もできないものとします。この場合において、オーナーは、搬出、廃棄、保管、処分に要した費用を、ゲストに対して請求できるものとします。
12. スペースの利用にあたって鍵の提供を受けた場合、レンタル期間終了後速やかにオーナーが指定する方法で鍵の返還を行うものとします。
13. 安全および防犯上の観点から、スペースに防犯カメラを設置している場合がございます。予めご了承ください。
14. スペースはスペースレンタル契約を締結したゲスト、当該ゲストを含むグループまたは当該ゲストが属する法人に所属する者のみが利用することができ、オーナーの事前の承諾なく第三者への利用権限の譲渡、貸与または再許諾はできません。
15. スペースの近隣住民、他のゲストその他の第三者に迷惑を及ぼすおそれがある行為は行わないものとします。
16. オーナーの事前の承諾なく、建物、敷地、床、壁、天井、柱、付属設備、備品、工作物その他のスペースの設備に対し、改築、改造、増築、工作物の設置、造作の設置、模様替え、粘着テープ類の貼り付け、鋲止め、その他現状を変更する行為を行なうことはできません。

19.スペース利用等制限

次の各号に該当する事由が生じ、またはそのおそれがある場合、ゲストはスペースレンタル契約の締結またはスペースの利用を制限されることがあります。

1. ゲストその他のスペースを利用し若しくは利用する予定のある者が6.1.各号のいずれかに該当する場合
2. ゲストが本規約等に違反した場合
3. 他のユーザーの予約状況等によりスペースの利用が困難である場合
4. 天災地変、輸送機関の事故、戦争、テロ又は内乱等の社会的混乱、公権力による行為、電力供給力不足、感染症の蔓延若しくはこれに対する措置（営業自粛要請、外出自粛要請等の強制力を伴わない国又は地方公共団体による措置及びこれを受けた施設管理者等による対策実施を含む）その他のやむを得ない事由によってスペースの利用が困難である場合
5. ゲストその他のスペースを利用し若しくは利用する予定のある者が伝染病または感染症に罹患していることが明らかであると認められる場合
6. スペースの提供が法令に違反する場合

20.オーナーの免責

20.1.

天災地変、輸送機関の事故、戦争、テロ又は内乱等の社会的混乱、公権力による行為、電力供給力不足、感染症の蔓延若しくはこれに対する措置（営業自粛要請、外出自粛要請等の強制力を伴わない国又は地方公共団体による措置及びこれを受けた施設管理者等による対策実施を含む）等、自己の責に帰さない不可抗力により、スペースレンタル契約の全部又は一部の履行が遅延、又は履行不可能となったときは、オーナーはその責めを負わないものとします。

20.2.

オーナーは、ゲストが本規約等に違反した場合、当該ゲストに対するスペースの提供を中止することができるものとし、中止によってゲストに損害が生じた場合であってもオーナーは当該損害を賠償する義務を負わないものとします。

20.3.

本規約上のオーナーの損害賠償責任の免責に関する条項（オーナーが損害賠償責任を負わない旨の規定およびユーザーのオーナーに対する損害賠償請求を制限する規定をいいます。但し次項を除きます。以下あわせて「オーナー免責規定」といいます）にかかわらず、オーナーとユーザーとの間のスペースレンタル契約（本規約に基づき定まる内容を含みます。）が消費者契約法に定める消費者契約となる場合、オーナーが負う損害賠償責任について、オーナー免責規定は適用されず、次項に従います。

20.4.

オーナー免責規定が適用されずオーナーがオーナーの責めに帰すべき事由による債務不履行または不法行為によってゲストに対して損害賠償責任を負う場合、オーナーがゲストに対して賠償すべき損害額は、オーナーの故意または重大な過失による場合を除き、ゲストに現実に生じた通常かつ直接の範囲の損害の範囲内で、かつ、当該スペースのスペース利用料金の金額を上限とします。

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第4章　オーナー利用に関する特則

21.オーナーにおける本サービスの利用条件等

21.1.

ユーザーは、オーナーとして本サービス上においてスペースに関する情報の掲載を希望する場合、利用料金、利用目的、キャンセルポリシーその他当社が本サービス上で指定する情報を当社が定める方法で登録し、本サービス上で掲載するものとします。なお、当社は、ユーザーがオーナーとして登録した情報その他の申請内容について確認するために、当該ユーザーに対し、当社が必要と判断した資料の提出を求めることができるものとします。

21.2.

オーナーは、オーナーとして本サービス上に登録した情報に変更があった場合、遅滞なく、当社の定める⽅法により、当該変更事項を反映するものとし、当社から要求された場合には変更内容を証する資料を提出するものとします。

21.3.

当社は、次の各号のいずれかに該当しまたはそのおそれがあると当社が判断した場合、当社は、当該情報の本サービス上への掲載を許可せずまたは掲載を中断、もしくは禁止する等の措置を講じることによってオーナーによる本サービスの利用を制限することができるものとします。この場合、当該制限によりオーナーに損害が生じたか否かを問わず、当社は一切の責任を負わないものとします。なお、特段の定めがある場合を除いて、当社は、当該措置を行う義務を負うものではありません。オーナーは、スペースに関する情報の掲載の適否を判断するために当社が必要と判断した資料を、当社の要請に従って当社に対して提供するものとします。

1. 登録または掲載されたスペースに関する情報が法令もしくは本規約等に違反する場合
2. オーナーが法令または本規約等に違反した場合
3. オーナーがゲストからの問い合わせに対する対応を怠った場合
4. 誠実なスペースレンタル契約の履行が期待できないと当社が判断した場合
5. その他当社が当該スペースにかかる情報を本サービス上において掲載することが適切ではないと判断した場合

21.4.

オーナーは、本サービスを利用するにあたり、またゲストとの間でスペースレンタル契約を締結し、同契約を履行するにあたり、次に定める事項を表明して保証し、または遵守することを確約します。

1. 本サービス上においてオーナーが掲載するスペースは、オーナー自身が本サービス上に掲載する権限およびスペース契約に基づきユーザーに対して使用させる権限を有する物件その他のスペースであること。
2. 本サービス上に掲載するスペースに関する情報は、虚偽の情報および誤って理解されるおそれのある情報は含まれず、常に真実、最新かつ正確な情報であり、また常に真実、最新かつ正確に保つこと。

21.5.

オーナーはゲストに対し、鍵の受領方法その他スペースを利用するにあたって必要な事項を案内する等、ゲストによるスペースレンタルに支障がないよう適切な対応を行うものとします。当該対応が行われていないと当社が判断した場合、当社は、オーナーの意向如何にかかわらず、スペースレンタル料金の払戻しの手続きを行うことができるものとします。この場合、スペースレンタル料金全額を返金するものとし、当該返⾦によりオーナーに⽣じた損害について、当社は一切責任を負いません。

21.6.

オーナーは、ゲストのスペースレンタルに関し、近隣住民や周辺環境の迷惑とならないようゲストを監督する義務を負うものとし、ホストがこの義務に違反したことに関連して当社に損害が生じた場合には、オーナーは当社に対し、当該損害の一切を賠償するものとします。

21.7.

オーナーは、ゲストからの問い合わせ、申込み、予約の変更または取消に関する申し出、苦情その他の連絡に対して真摯に対応するものとします。

21.8.

オーナーは、スペースを自らまたは本サービス以外のサービスを利用して貸し出している場合、本サービス上で設定するスペースレンタル料金は、当該貸し出しへの対価を上回らないように設定するものとします。

21.9.

オーナーは当社の事前の承諾なく、本サービスを利用して連絡をとったゲストに対し、本サイトの所定の手続を回避する行為、ゲストを他の Web サイトその他の手順へ誘導する行為（スペース掲載欄やメッセージ内で、URL やメールアドレスを書き込む行為等を含みますが、これに限りません。）、その他の本サービスを介することなく当該ゲストと直接スペースの利用に関する契約の交渉および締結する行為を行わないものとします。当該義務に違反した場合、またはそのおそれがあると当社が判断し、オーナーに対して合理的説明を求めたにもかかわらず当社が定める一定期間内に当該説明をすることができなかった場合、オーナーは、当社に対し、本サービスを利用してスペースの提供が行われたとした場合に当社が得ることができたであろう収益又は直近６ヶ月間に当社が受領した本サービス利用料のいずれか高い方の５倍の金額を支払うものとします。

21.10.

オーナーは、本サービスの利用期間中、本サービスと同一または類似するサービスを自ら行わないものとします。

21.11.

前2項の規定は、当社およびオーナーの間の本規約等にも基づく契約関係が終了した後も1年間有効に存続するものとします。

21.12.

オーナーが本規約等に違反したことで、当社、ユーザーその他の第三者に対して損害が生じた場合、本規約等に異なる定めがある場合を除き、その一切の損害（弁護士費用を含む。）を賠償するものとします。

22.本サービス利用料金の支払い

22.1.

オーナーは、レンタルサービス利用契約が成立した場合、当社に対し、本サービス利用の対価（以下「本サービス利用料金」といいます。）として、当該スペースレンタル契約が成立した時点において当社が別途定める料金を支払うものとします。

22.2.

当社は、各月の本サービス利用料金を、同月のスペースレンタル料金として当社が受領した金銭から差し引いて受領できるものとします。この場合、当社は、ゲストに対して、差し引いた後の残額を支払うものとします。

22.3.

オーナーがスペースレンタル契約をキャンセルし、またはその他の事由によってスペースレンタル料金がゲストに対して返還された場合であっても、当社は本サービス利用料金を受領する権利を失わないものとします。

22.4.

スペースレンタル契約がキャンセルされた場合その他の事由によってゲストに対してスペースレンタル料金の返金が行われることとなり、ゲストが希望した場合には、当社は、オーナーに代わって、ゲストから受領したスペースレンタル料金の返金を行うことができるものとし、オーナーは予めこれを承諾するものとします。

23.秘密保持

23.1.

オーナーは、本サービスの利用にあたって開示された当社に関する一切の情報（以下「秘密情報」といいます。）を善良なる管理者の注意をもって管理し、第三者に開示又は漏洩してはなりません。ただし、次の各号に掲げる情報は、秘密情報に含まれないものとします。

1. 開示の時点で既に公知の情報及び秘密情報を受領した当事者（以下「受領者」という）の責めに帰すべき理由によらず公知となった情報
2. 開示される前から既に保有していた情報
3. 開示を受けた情報に依拠することなく独自に開発又は創作した情報
4. 秘密保持義務を負わない正当な第三者から秘密保持義務を負うことなく開示された情報
5. 開示者及び受領者が秘密情報に該当しないことを書面により合意した情報

23.2.

オーナーは、秘密情報を本規約等またはスペースレンタル契約の遂行の目的以外に使用してはならないものとします。

23.3.

オーナーは、本規約等に基づく当社およびオーナーの間の契約が終了した場合、秘密情報を、法令及び社内規定に基づき受領者において保管を要するものを除き、破棄又は返却しなければならないものとします。

23.4.

23.1.の規定にかかわらず、オーナーは、次の場合には、秘密情報を第三者に対して開示することができるものとします。

1. 本規約等またはスペースレンタル契約の遂行のために必要な範囲において、本条と同等の義務を負う自己の役員又は従業員に開示する場合
2. 弁護士、公認会計士、税理士その他の法令上当然に守秘義務を負う専門家に対して必要な範囲において開示する場合
3. 法令又は裁判所、監督官庁、金融商品取引所その他受領者を規制する権限を有する公的機関若しくは自主規制団体の裁判、規則若しくは命令に従い、必要な範囲において開示する場合

24.個人情報の取扱い

24.1.

利用契約の当事者は、個人情報保護の重要性を認識し、個人情報の取扱いにあたっては、個人情報保護法を遵守するものとします。また、利用契約の当事者は、個人情報の紛失、破壊、改ざん又は漏洩などのリスクに対して個人情報の安全管理が図られるよう、自社の役員及び従業員に対し、必要かつ適切な監督を行うものとします。

24.2.

24.2. オーナーは、本サービスに関連して取得したゲストの個人情報を、本サービスの利用に必要な範囲で、かつ、当社のプライバシーポリシー（https://publicspace.jp/privacy/）に記載された利用目的の範囲内で利用するものとします。

24.3.

オーナーは、本サービスを通じて取得したゲストの個人情報を利用して、ゲストに対して電子メール広告（特定商取引に関する法律第 12 条の 3 第 1 項における「電子メール広告」を意味する）を行ってはなりません。

株式会社PAX

制定：2022年9月7日